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スーツを着た人

効率的な賃貸経営

マンション

メリットの多い経営方法

インフレへの備えや老後の収入の確保に最適なのが、ローンを活用したマンション経営です。不動産投資向け融資の金利が非常に低いので、ローンの活用で効率的な賃貸経営が行えるでしょう。投資効率を最大限に高めるために必要なことは、中古物件への積極的な投資です。中古物件の運用利回りは10パーセントを超えることも多いために、専業のマンション経営者が特に注目している手法です。地域のニーズに合わせて様々な物件を組み合わせるのが、リスクの小さなマンション経営を実現するための基本です。ファミリー向けやシングル向けのマンションを複数所有することで、稼働率も高められるでしょう。評価額を常にチェックすることが、物件価格がアップしたときに機動的に売るための秘訣です。

投資と経営に役立つ情報

コンサルタントのアドバイスを有効に活用しているのが、経験豊富なプロの不動産投資家です。物件選びや投資のタイミングについて助言を受けることが、マンション経営を成功させるためのポイントです。会員制の収益物件情報サイトも利用することで、高収入が期待できるお得な物件情報も入手できるでしょう。リスクを恐れずに積極的に不動産投資に取り組みたい人にふさわしいのが、築年数が古い格安な中古マンションです。リフォームには費用と時間が必要ですが、工事が完成すると古いマンションの稼働率も高まるでしょう。一方で小さなリスクで不動産投資を行いたい人に適しているのが、大手不動産会社が販売した物件です。区分所有権であれば、少ない資金でも賃貸経営を始めることができるので、ビギナーにも最適です。